TAICHUNG HOME BUYING & SELLING
用空姐的服務標準
陪你買房、賣房
劉竺欣｜台中不動產顧問。從需求釐清、行情判讀、價格談判到交屋，細節有人把關、進度主動回報，讓每一次重大決定都做得安心。
服務台中市｜買房、賣房、自住、置產皆可諮詢｜初步諮詢不代表必須立即成交
流程與費用事先說清楚
以實價登錄與市場資料判斷
進度與變化第一時間回報
從簽約到交屋全程陪伴
DECISIONS BASED ON EVIDENCE
先看清楚數字
再做決定
買房、賣房都是人生中金額最大的決策之一。真正重要的，不是感覺，而是你看得懂的三個問題。
好的服務不是說得動聽，而是讓你在每個關鍵時刻都知道為什麼。
用實價登錄、同社區成交與在售競品，建立合理的價格區間。
理解對方條件與動機，擬定出價與議價策略，不盲目砍價或硬喊價。
貸款、簽約、稅費到交屋，每一步預先提醒，避免臨時出狀況。
COMMON CONCERNS
你是不是也有這些擔心？
看了很多，不知道怎麼選
先釐清預算、地段與生活需求，幫你排除不適合的物件，把時間留給真正值得看的。
不確定價格合不合理
開價、成交價與市場行情是三件事。用資料說話，讓你知道哪裡有談判空間。
賣房怕賣不好、賣太久
從定價、包裝到帶看回饋，定期檢視並調整策略，不讓委託只是放著等。
SERVICE PROCESS
把複雜的事，
一步一步陪你走完。
不論買房或賣房，我都用同一套清楚的流程，讓你隨時知道目前在哪一步、下一步是什麼。
需求與預算盤點
釐清生活需求、預算範圍與時程，確認真正的優先順序。
市場與價格分析
整理區域行情、成交資料與競品，建立判斷依據。
篩選與帶看
精準安排物件與帶看，現場協助檢視優缺點與潛在風險。
出價與議價
擬定策略、代為溝通，在合理範圍內爭取最好的條件。
簽約與貸款
逐項說明合約重點、稅費與貸款流程，確保每個環節清楚。
交屋與後續
完成交屋並持續關心，需要時仍是你信任的顧問。
ABOUT SOFIA
關於竺欣
我習慣把服務放在第一位：細心、守時、把話說清楚。這份從空服業養成的專業態度，我帶進了不動產，陪每一位客戶把買房、賣房這件大事做得穩妥安心。
FAQ
常見問題
初步諮詢需要費用嗎？
初步了解需求與評估方向不收費，也沒有一定要成交的壓力。
我想賣房，可以先了解行情嗎？
可以。提供地址與基本條件，我會依市場資料整理合理的價格區間與建議策略。
買房前需要先準備什麼？
預算範圍、自備款與期望的區域與格局即可，其餘我會協助你一步步釐清。
服務的地區是哪裡？
以台中市為主，歡迎先來訊說明你的需求。